Sophiaportal - Váš realitný portál

Internetový portál Vám prináša skvelú neobmedzenú možnosť inzercie a vyhľadávania v aktuálnej ponuke súkromnej inzercie a realitných kancelárií priamo z pohodlia Vášho domova, či kancelárie firmy. Jednoduchú orientáciu a prácu Vám umožní príjemné prostredie a prehľadnosť portálu. Vyhľadávanie priamo v kategóriach alebo detailné vyhľadávanie Vás privedie k správnej nehnuteľnosti podľa Vašich požiadaviek. Vypočítajte si orientačnú výšku splátok pomocou hypotekárnej kalkulačky. Portál taktiež prináša možnosť prezentovania ponuky developerských projektov v sekcii „novostavby“ a adresár firiem pôsobiacich v oblasti stavebníctva.

Základné služby portálu môžete využívať bezplatne!

Registrácia Vám ďalej umožní:

• intuitívne zadávanie inzerátov s možnosťou ich editácie
• online navýšenie kreditu pre využívanie spoplatnených služieb
• vytvoriť si agenta ponúk pre automatické vyhľadávanie
• zaradenie inzerátov medzi TOP nehnuteľnosti
• zaradenie realitnej kancelárie medzi preferované

Všetky podnety, objednávky a požiadavky, prosím, zašlite vyplneným kontaktného formulára.

Sophiaportal Vám praje veľa obchodných úspechov a správny výber pri kúpe nehnuteľnosti!

Štatistické údaje o portáli:

• Počet zaregistrovaných súkromných osôb: 333
• Počet zaregistrovaných realitných kancelárií: 50
• Počet zaregistrovaných developerských spoločností: 6
• Počet firiem v katalógu: 16
• Celkový počet zaregistrovaných užívateľov: 389
• Celkový počet nehnuteľností ponúkaných na portáli: 2264

Sophiaportal Vám prináša nasledovné možnosti zvýraznenia a prezentácie:

• zaradenie inzerátov medzi TOP nehnuteľnosti
• zaradenie realitnej kancelárie medzi preferované
• bannerovú reklamu

Pre využívanie prvých dvoch služieb je potrebné sa zaregistrovať pomocou príslušného formulára. Po prihlásení si cez menu môžete zakúpiť Váš kredit, ktorý Vám bude automaticky po uhradení navýšený.
Hodnota 30 kreditov = 1,00 EUR (30,1260 Sk).
Prevádzkovateľ nie je platcom DPH.

Top nehnuteľnosti

Zvýraznite sa pred ostatnými! Vaše inzeráty môžte zaradiť medzi Top nehnuteľnosti a to v dvoch úrovniach. Hlavná kategória - inzeráty sa budú zobrazovať na úvodnej stránke a podkategéria - inzeráty sa budú zobrazovať v podkategóriach podľa druhu nehnuteľnosti (pri kliknutí na kategóriu v stromovom menu). Top nehnuteľnostiam môžete priradiť jednu z troch priorít, ktoré ovplyvňujú výskyt Vášho inzerátu v ostatných zobrazených.

Ocenenie top inzerátov podľa priorít (hlavná kategória / podkategória):

• Nízka priorita Cena: 10 / 5 kreditov na deň
• Stredná priorita Cena: 18 / 9 kreditov na deň
• Vysoká priorita Cena: 25 / 12 kreditov na deň

Preferované realitné kancelárie

Vašu realitnú kanceláriu môžte zaradiť medzi preferované, čo znamená že bude zobrazovaná vo vrchnej časti zoznamu realitných kancelárií (s určitou pravdepodobnosťou podľa počtu preferovaných realitných kancelárií).

Cena za 1 deň aktivácie tejto služby je: 10 kreditov.

Bannery

Ponúkame Vám nasledovné typy bannerov:
Horný banner 400x60 (pevný formát) - 49,79 EUR / mesiac (1500 Sk / mesiac)
Bočný banner 180x180 (voliteľná výška, max 300 pixelov) - 33,19 EUR / mesiac (1000 Sk / mesiac)

Konverzný kurz: 1 EUR = 30,1260 SKK

Ponúkame zľavy

• 3 mesiace - 5%
• 6 mesiacov - 10%
• 12 mesiacov - 15%

Bannery sa zobrazujú náhodne a navádzajú užívateľov na domovské stránky inzerenta.
V prípade záujmu zabezpečíme úpravu formátu alebo vytvorenie nového bannera za dohodnutú odmenu. Objednávky a bližšie informácie smerujte, prosím, administrátorovi.

Všeobecné obchodné podmienky pre poskytovanie služieb na portáli www.sophiaportal.sk

1. Základné pojmy

1.1	Prevádzkovateľ Prevádzkovateľom služieb internetového portálu www.sophiaportal.sk je Ing. Juraj Pavlík PRO-DESIGN, Beckov 488, 916 38 Beckov, IČO: 43016847, DIČ: 1075636397, zapísaný v živnostenskom registri pod číslom 320-10477.
1.2	Užívateľ Užívateľom služieb je každá fyzická a právnická osoba, ktorá využíva služby internetového portálu www.sophiaportal.sk.
1.3	Objednávateľ Objednávateľom služieb je každá fyzická a právnická osoba, ktorá využíva alebo si objedná spoplatnené služby internetového portálu www.sophiaportal.sk.
1.4	Služby Prevádzkovateľ poskytuje a zabezpečuje nasledovné služby: - umožňuje užívateľom prezerať, vkladať a editovať na stránke textové a obrazové informácie - poskytuje platený reklamný priestor na portáli www.sophiaportal.sk
1.5	Kredity Kredit je fiktívna peňažná jednotka, prostredníctvom ktorej je vyjadrovaná hodnota služieb poskytovaných Prevádzkovateľom na internetovom portáli www.sophiaportal.sk. Hodnota 30 kreditov = 1,00 EUR (30,1260 Sk).

2. Práva a povinnosti Prevádzkovateľa

2.1	Prevádzkovateľ sa zaväzuje, že on a jeho oprávnené osoby, ktoré pri výkone svojej práce prichádzajú do styku s osobnými údajmi Užívateľa, budú zachovávať mlčanlivosť o nich podľa § 18 ods. 2 zákona č. 428/2002 v znení neskorších predpisov o ochrane osobných údajov v informačných systémoch, a nevyužijú ich pre osobnú potrebu a sprístupnenie tretím osobám bez súhlasu Užívateľa.
2.2	Prevádzkovateľ prehlasuje , že podnikne všetky možné, t.j. t.č. známe opatrenia, aby dáta zabezpečil pred neoprávnenými zásahmi tretích osôb.
2.3	Prevádzkovateľ sa zaväzuje dodržiavať všeobecné požiadavky na reklamu, ako aj požiadavky na reklamu niektorých produktov ako šíriteľ reklamy v zmysle zákona o reklame a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon č. 147/2001 Z.z. v znení neskorších predpisov).
2.4	Prevádzkovateľ si vyhradzuje právo zmeniť alebo v prípade porušenia týchto podmienok poskytovania on-line služieb zrušiť poskytovanie on-line služieb i bez upozornenia, bez povinnosti náhrady voči akémukoľvek Užívateľovi alebo tretej strane. Registrovaný Užívateľ bude o zrušení poskytovania on-line služieb a o dôvodoch tohto zrušenia náležite informovaný prostredníctvom e-mailu alebo poštou, pričom obidva spôsoby oznámenia sú rovnocenné.
2.5	Prevádzkovateľ nenesie zodpovednosť za žiadne škody ani ušlý zisk, ktoré/ý vznikne využívaním údajov a iného nehmotného majetku alebo za všetky nepriame škody, ktoré vzniknú v dôsledku používania alebo neschopnosti používať službu alebo kvôli neoprávnenému prístupu a to i vtedy, pokiaľ bol Prevádzkovateľ upozornený na možnosť týchto škôd.
2.6	Prevádzkovateľ je oprávnený pred poskytnutím služby odmietnuť uverejnenie inzerátu alebo reklamy, pričom svoje rozhodnutie nemusí zdôvodniť.
2.7	Prevádzkovateľ má právo nezverejniť prípadne odstrániť taký obsah, ktorý poruší ustanovenia týchto všeobecných obchodných podmienok. Zároveň si Prevádzkovateľ vyhradzuje právo odstrániť akýkoľvek obsah, o ktorom usúdi, že negatívne ovplyvňuje služby poskytované ostatným Užívateľom. Pri vážnom alebo opätovnom porušení týchto ustanovení má Prevádzkovateľ právo odmietnuť Užívateľovi prístup na internetový portál www.sophiaportal.sk. Pokiaľ je to možné, Prevádzkovateľ Užívateľa o týchto skutočnostiach vopred písomne alebo telefonicky upovedomí.
2.8	Prevádzkovateľ je ďalej oprávnený: a) Zasielať Užívateľom prostredníctvom elektronickej pošty na e-mailovú adresu, ktorú si Užívateľ zadal pri registrácii, informácie a novinky o portáli www.sophiaportal.sk a reklamný text. Zaslaním registračného formulára Užívateľ dáva Prevádzkovateľovi vopred svoj súhlas k zasielaniu noviniek o oznámení, čím nedochádza k porušeniu ustanovenia § 3 ods. 6 zákona č. 147/2001 Z.z. o reklame. Tieto aktivity nie sú považované za tzv. „spam“ zo strany Prevádzkovateľa. Nesúhlas so zasielaním týchto e-mailov môže Užívateľ oznámiť Prevádzkovateľovi prostredníctvom kontaktného formulára v menu. b) Pozastaviť alebo zablokovať prístup Užívateľovi v prípade porušenia podmienok používania. c) Šíriť údaje zadané Užívateľmi a uskutočňovať tak reklamnú činnosť, a to na základe rozsahu predmetu podnikania zapísaného v živnostenskom registri v rámci svojej podnikateľskej činnosti.
2.9	Prevádzkovateľ je oprávnený bez predchádzajúceho oznámenia služby portálu upravovať alebo ich inovovať.
2.10	Prevádzkovateľ je oprávnený kedykoľvek meniť ustanovenia týchto VOP. Zmena podmienok je platná a účinná okamžikom jej zverejnenia na stránkach portálu. Je v záujme užívateľa, aby priebežne zmeny VOP sledoval.
2.11	Prevádzkovateľ neposkytuje záruku nepretržitej funkčnosti, bezporuchovej prevádzky a zabezpečenia systému on-line služieb. Je v záujme Prevádzkovateľ a, aby všetky funkcie on-line služieb boli poskytované Užívateľovi na maximálnej možnej úrovni.
2.12	Prevádzkovateľ prehlasuje, že zavedeniu služieb portálu sa venuje a bude venovať s vynaložením maximálneho úsilia a odbornou starostlivosťou tak, aby minimalizoval všetky prípadné riziká, ktoré by pri využívaní služieb portálu mohli vzniknúť užívateľom alebo tretím osobám. Užívateľ si však musí byť vedomý toho, že v súlade so súčasnou úrovňou technických zariadení nie je možné vždy zabezpečiť bezchybnú dostupnosť údajov. Rovnako neručí Prevádzkovateľ za prípady, keď sú dáta nedostupné bez jeho zavinenia, najmä pri použití nevhodného software alebo hardware, poruchách komunikačných sietí iných Prevádzkovateľov, výpadkom služby u poskytovateľa pripojenia k internetu a pod...

3. Práva a povinnosti Užívateľa a Objednávateľa

3.1	Na internetovom portáli www.sophiaportal.sk sa môžu zaregistrovať nasledovné typy Užívateľov: Súkromná osoba, Realitná kancelária Developerská spoločnosť a firma pôsobiaca v oblasti stavebníctva.
3.2	Ako Súkromná osoba sa na portáli môžu zaregistrovať výhradne fyzické osoby.
3.3	Prístup do privátnej zóny na stránke www.sophiaportal.sk je podmienený registráciou vyplnením registračného formulára na tejto stránke.
3.4	Pri registrácii sa Užívateľ zaväzuje v registračnom formulári uviesť správne a aktuálne informácie o sebe resp. o spoločnosti.
3.5	Pri zmene registračných údajov sa Užívateľ zaväzuje aktualizovať údaje v menu po prihlásení. V opačnom prípade zodpovedá za škodu, ktorú porušením povinnosti spôsobí.
3.6	Za obsah uverejnených inzerátov, reklamných bannerov, profilu Užívateľa nesie plnú zodpovednosť výhradne Užívateľ. Prevádzkovateľ nie je zodpovedný za obsah a nemá povinnosť tento obsah skúmať, konkrétne skúmať, či nepoškodzuje záujmy tretích osôb. Za nároky tretích osôb, ktoré by v tejto súvislosti boli voči Prevádzkovateľovi vznesené, zodpovedá výhradne Užívateľ, ktorý sa zaväzuje tieto nároky znášať v celom rozsahu.
3.7	Užívateľ je povinný dodržiavať dobré mravy, a teda nesmie umiestňovať akékoľvek nezákonné, výhražné, klamlivé, urážlivé, obscénne, pornografické alebo hanlivé materiály. Prevádzkovateľ si preto vyhradzuje právo na monitorovanie a cenzurovanie zadaných údajov.
3.8	Užívateľ sa zároveň zaväzuje, že nebude uverejňovať informácie, o ktorých si je v čase uverejnenia vedomý, že nie sú aktuálne.
3.9	Užívateľ sa ďalej zaväzuje, že nebude uverejňovať ten istý inzerát súčasne viackrát. V prípade, že tak objednávateľ urobí, je povinný zaplatiť zmluvnú pokutu vo výške 166 EUR (5001 SK).
3.10	Pokiaľ sú v rámci zverejneného obsahu používané ochranné registrované značky, dáva Prevádzkovateľovi automaticky Užívateľ povolenie k používaniu týchto značiek. Užívateľ týmto zaručuje, že má oprávnenie používať tieto ochranné značky, a Prevádzkovateľ nemá povinnosť ďalej túto vec skúmať.
3.11	Užívateľ nesmie využívať služby stránky spôsobom, ktorý by mohol poškodiť, znemožniť, preťažiť alebo zhoršiť funkciu portálu prevádzkovanú Prevádzkovateľom alebo jeho partnermi alebo rušiť používanie týchto stránok alebo služieb inými Užívateľmi. Užívateľ nesmie akýmkoľvek spôsobom získavať ani sa pokúšať získavať materiály alebo informácie zo služieb portálu, ktoré neboli verejne sprístupnené alebo poskytnuté prostredníctvom stránok www.sophiaportal.sk ani nesmie šíriť, podieľať sa na šírení či predaji obsahu internetového portálu. Užívateľ nesmie poškodzovať dobré obchodné meno Prevádzkovateľa a ním poskytovaných služieb.
3.12	Užívateľ nesmie poskytnúť svoje heslo tretím osobám a ani ho inak zverejniť. Prevádzkovateľ nezodpovedá za škodu alebo ušlý zisk, ktorý vznikne porušením povinnosti Užívateľa uchovať svoje vlastné heslo v tajnosti.

4. Ceny a objednanie služieb

4.1	Prevádzkovateľ poskytuje Objednávateľovi objednané služby za podmienok a za ceny uvedené na stránke www.sophiaportal.sk. Rozhodujúci je cenník, ktorý je platný a zverejnený v okamžiku, keď bola Prevádzkovateľom prijatá objednávka služby.
4.2	Služby objednané Užívateľom sú hradené prostredníctvom kreditov, ktoré má Užívateľ na svojom konte alebo na základe zálohovej faktúry.
4.3	Nákup kreditov je možný po zaregistrovaní sa cez registračný formulár v menu Užívateľa. Kredity je možné uhradiť on-line platbou alebo inou formou na základe zálohovej faktúry. Po uhradení bude Užívateľovi zaslaný daňový doklad – vyúčtovacia faktúra poštou na korešpondenčnú adresu uvedenú pri registrácii.
4.4	Objednávka musí obsahovať tieto náležitosti: a) v prípade Objednávateľa – fyzickej osoby: meno a priezvisko Objednávateľa, adresu trvalého pobytu Objednávateľa, b) v prípade fyzickej osoby ako podnikateľa obchodné meno, sídlo, IČO, DIČ, v prípade ak je Objednávateľ platcom DPH i IČ DPH a označenie živnostenského registra c) v prípade Objednávateľa- právnickej osoby: obchodné meno, sídlo, IČO, DIČ, v prípade ak je Objednávateľ platcom DPH i IČ DPH a označenie obchodného registra, v ktorom je zapísaná, d) požadovanú službu, e) termíny uverejnenia, umiestnenie
4.5	Objednávky môžu byť Prevádzkovateľovi zasielané prostredníctvom emailu, poštou na adresu Prevádzkovateľa alebo prostredníctvom kontaktného formuláru v menu stránky www.sophiaportal.sk. Doručením objednávky sa táto považuje za záväznú.
4.6	Objednávateľ sa zaväzuje doručiť Prevádzkovateľovi hotové podklady najneskôr sedem kalendárnych dní pred uverejnením. Podklad tvorí URL adresa pre banner, banner vo formáte gif, jpg, jpeg, png, swf.
4.7	Objednávateľ je plne zodpovedný za obsahovú stránku poskytnutého reklamného priestoru a zaväzuje sa uhradiť Prevádzkovateľovi všetky nároky uplatňované tretími osobami voči Prevádzkovateľovi v nadväznosti na obsah zverejneného inzerátu.
4.8	Prevádzkovateľ si vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť objednávku, pričom svoje rozhodnutie nemusí objednávateľovi zdôvodňovať.
4.9	Platby za objednávky sa prijímajú na účet Prevádzkovateľa vedený v Slovenskej sporiteľni, č.ú. 0274916665/0900
4.10	Prevádzkovateľ je oprávnený kedykoľvek zmeniť cenník služieb. Platnosť nového cenníka služieb začína dňom jeho zverejnenia na internetovej stránke www.sophiaportal.sk.
4.11	Prevádzkovateľ nie je platcom DPH a všetky ceny uvedené na internetovej stránke www.sophiaportal.sk sú považované za ceny konečné.
4.12	Zaslaním objednávky dáva Objednávateľ Prevádzkovateľovi súhlas so šírením reklamných prvkov prostredníctvom internetu a potvrdzuje, že je nositeľom všetkých práv výrobcu, autorov, prípadne ďalších osôb potrebných k uverejneniu dát v dodanej podobe a zároveň potvrdzuje, že neporušuje práva žiadneho iného oprávneného subjektu.

5. Sankcie

5.1	Prevádzkovateľ je oprávnený v prípade zrušenia už objednaných reklamných formátov zakúpených na paušálne obdobie, požadovať od Objednávateľa 100% storno poplatok zo sumy v čase kratšom ako 1 mesiac pred termínom jej spustenia.
5.2	V prípade zrušenia objednávky v čase dlhšom ako 1 mesiac pred spustením reklamy, je Prevádzkovateľ oprávnený od Objednávateľa požadovať 50% storno poplatok zo sumy uvedenej na objednávke.

6. Záverečné ustanovenia

6.1	Celý obsah internetového portálu www.sophiaportal.sk, jeho logo, dizajn, grafika, prvky, usporiadanie, programovacie skripty alebo kódy podlieha zákonu č. 618/2003 Z. z. autorský zákon v platnom znení a ostatným všeobecne záväzným právnym predpisom a je majetkom Prevádzkovateľa, resp. jeho zmluvných partnerov. Žiaden z týchto prvkov nesmie byť použitý, kopírovaný, reprodukovaný, distribuovaný, nahrávaný, upravovaný alebo verejne vystavovaný v akejkoľvek podobe alebo prostredníctvom akýchkoľvek prostriedkov. Všetky práva Prevádzkovateľa sú vyhradené.
6.2	Tieto všeobecné obchodné podmienky (ďalej aj „VOP“) obsahujú záväzné práva a povinnosti zmluvných strán vyplývajúce z obchodných podmienok o poskytovaní služieb na portáli www.sophiaportal.sk a je povinný sa nimi riadiť a ich dodržiavať každý Užívateľ počas celej doby používania.
6.3	Právne vzťahy zmluvných strán sa spravujú Obchodným zákonníkom ( zákon č. 513/1991 Zb. v znení neskorších predpisov) v zmysle ustanovenia § 262 ods. 1 OBZ.
6.4	Zmluvné strany sa zaväzujú neposkytovať informácie získané v rámci spolupráce tretím osobám.
6.5	Prevádzkovateľ je oprávnený bez súhlasu a jednostranne vykonať zmenu týchto Všeobecných obchodných podmienok. Informácia o zmene a dátume zmeny bude oznámená uverejnením oznámenia o zmene Všeobecných podmienok na stránke www.sophiaportal.sk.
6.6	Všeobecné obchodné podmienky strácajú platnosť a účinnosť dňom nadobudnutia platnosti a účinnosti nových všeobecných obchodných podmienok.
6.7	Právne vzťahy vyplývajúce z VOP a z uzatvorených zmlúv o poskytovaní služieb sa spravujú slovenským právnym poriadkom. Pre riešenie sporov vyplývajúcich z tejto zmluvy si zmluvné strany zakladajú právomoc slovenského súdu.
6.8	Zmluvné strany prehlasujú, že tieto všeobecné obchodné podmienky si prečítali, ich text im je jasný a týmto plne rozumejú.
6.9	Tieto Všeobecné obchodné podmienky nadobúdajú platnosť a účinnosť 01.05.2008.